Koningin Wilhelminastraat 28

Sfeer, ruimte én mogelijkheden! Verrassend wonen nabij het centrum van Eibergen.

Aan de Koningin Wilhelminastraat 28 vind je deze sfeervolle en uitgebouwde woning die je van binnen echt moet ervaren. Achter de gevel schuilt verrassend veel leefruimte, volop licht en een heerlijk gevoel van vrijheid aan de achterzijde dankzij het royale perceel.

Wonen en leven
Binnenkomen doe je in de hal die je leidt naar de fijne en lichte woonkamer. Een echte eyecatcher in de woonkamer is de authentieke gietijzeren kachel, geplaatst op een karakteristieke haardvloer van klinkertjes, een sfeervol detail passend bij de woning. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale leefruimte waar wonen, eten en genieten moeiteloos samenkomen. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en geven de woning een open en warme sfeer. De praktische bijkeuken, midden op de begane grond, biedt extra ruimte en gemak. Dit is tevens de opstelplaats voor het witgoed en de cv-ketel en is eveneens een handige ‘achterom’. Vanuit de bijkeuken is de badkamer op de begane grond te bereiken. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Slapen en ontspannen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt over handige kastruimte, de andere biedt toegang tot de zolder, die is ingericht als praktische bergruimte. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van jacuzzi, wastafel en er is een separaat toilet aanwezig. Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het balkon op, een fijn plekje om de dag rustig op te starten.

Extra ruimte
Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een kelder voor extra opslag. In de tuin vind je een ruim bijgebouw dat momenteel is ingericht als atelier, ideaal voor creatievelingen, werken aan huis, als hobbyruimte of als gastenverblijf.

Buiten en ligging
De woning beschikt over een fijne tuin met veel privacy, waar je in alle rust kunt genieten. Aan de achtergevel bevindt zich een veranda, waardoor je ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. Achterop het perceel staat nog een handige extra berging, ideaal voor tuinspullen of extra opslag. Parkeren op eigen terrein is mogelijk op het ruime oprit. Je woont hier op een heerlijke plek op korte afstand van het centrum van Eibergen, met winkels, voorzieningen én basisschool Het Sterrenpalet op loopafstand.

Pluspunten op een rij
• Sfeervolle woning;
• Uitgebouwd en verrassend ruim;
• Veel lichtinval;
• Voorzien van zonnepanelen;
• Royaal perceel met vrij gevoel achter;
• Bijgebouw/atelier met volop mogelijkheden;
• Garage en kelder aanwezig;
• Nabij centrum en voorzieningen;
• Basisschool Het Sterrenpalet op loopafstand.

VRAAGPRIJS: € 380.000,- K.K.
AANVAARDING: IN OVERLEG

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.